Этапы ремонта в новостройке

Счастливые обладатели квартир в новостройках обычно перед заселением озабочены проблемой ремонта. Большая часть сдаваемого строителями жилья не имеет чистовой отделки, а иногда и черновой. Владельцам необходимо самим озаботиться проблемами его обустройства, полагаясь на собственные вкусы и возможности. Грамотно составить подробный план и произвести этапы ремонта в новостройке могут помочь сотрудники фирм, специализирующихся на профессиональных ремонтных делах и обустройстве квартир, как у компании Домовой из г. Сыктывкара.

Выбор варианта ремонта

По рекомендациям строителей начинать владение жильем в новостройке следует с чернового ремонта. Капитальную отделку правильно было бы перенести на год-два, чтобы прошла усадка строения. Первое время становится главным для проведения массовых ремонтных дел всеми жильцами. Работа перфораторов, возможные протекания трубопродукции, движение строительной пыли по вентиляционным каналам и другие факторы могут повлиять на готовые чистовые отделочные дела. Добавляемые стяжки и стены в комнатах и квартирах будут увеличивать нагрузку на перекрытия. Будет происходить усадка строения. Поэтому начинать владение новостройкой следует с проведения чернового или временного ремонта.

Такой порядок действий рекомендуется владельцам жилья в панельных или кирпичных домах. В монолитном жилье показатели усадки минимальны, что делает возможным сразу приступить к чистовому ремонту в новостройке. Но присутствие профессионалов приветствуется для использования «плавающих» технологий.

Этапы ремонта

Этапы ремонтных действий для квартир в новостройках не являются неким общепризнанным мастерами планом. Имеются основные порядки, правила и определенные последовательности дел, но каждый конкретный дом и комната вносят свои коррективы и определяют специфику действий. Прокладка электрики по полу предполагает завершение всех задач в этой сфере перед началом стяжки.

Принципиальных отличий этапов ремонтных задач в новостройке от действий с уже жилыми помещениями нет и пошагово все сводится к:

1. Составлению планировки.

Продумывается подробный план дел и их последовательность с учетом электрики, коммуникаций, вентиляции, кондиционирования, перепланировки, укладки напольных покрытий и плиточных решений.

2. Подготовительным делам.

Сводится к расширению комнат, снесению лишних перегородок, подготовке поверхностей, звукоизоляции, утеплению холодных стен в угловых квартирах. Потребуется временная электрика и сантехника для решения остальных задач.

3. Самим поэтапным ремонтным делам.

Включены в этот этап все работы, начиная со штробления стен под проводку и коммуникации, заканчивая финишными отделочными делами и монтажом бытовой техники с расстановкой элементов мебели после генеральной уборки.

Вполне естественно, что предполагаемый список действий не может быть одинаков для всех и начинать следовать ему без отклонений не стоит. Все зависит от предпочтений владельца и характеристик строения. Новые стены нужны не всем и старые не всегда мешают. Натяжной потолок тоже понадобится не каждому. Требуется, чтобы ремонт в новостройке был логически продуман и производился пошагово и с умом. Ведь установка унитаза никак не зависит от замены окон, а отделывать поверхности нужно не раньше, чем завершатся дела с электрикой.